Qué representa este cálculo
Esta herramienta estima, con cifras que usted ingresa, el ingreso bruto de reservas y el costo variable asociado a un porcentaje de plataforma. También modela qué parte de ese volumen podría corresponder a reservas directas y compara ese costo estimado con un costo anual aproximado de sitio o canal propio.
Los resultados son ilustrativos. No constituyen asesoría contable, fiscal ni una predicción de ocupación. Reducir dependencia de plataformas no implica abandonarlas automáticamente.
Por qué los costos de plataforma varían
Las condiciones de Airbnb, Booking.com u otras OTAs pueden cambiar según país, tipo de anuncio, promotores internos y acuerdos vigentes. Por eso esta página no afirma “Airbnb cobra X %”. Usted debe usar el porcentaje que observe en sus liquidaciones o reportes.
El canal directo tampoco es gratis
Un sitio propio implica tiempo y dinero: dominio, diseño, fotos, respuesta por WhatsApp, posibles herramientas de pago y mantenimiento. Además, las reservas directas siguen necesitando adquisición: Google, referidos, redes o huéspedes recurrentes. La calculadora no asume que el porcentaje “directo” aparece solo.
Cómo interpretar la diferencia
Si el costo de plataforma asociado a la porción directa supera el costo anual del sitio, eso sugiere que vale la pena evaluar un canal propio para esa fracción. No significa que deba cerrar anuncios. Significa que el mix de canales merece revisión. Lea también las alternativas a Airbnb para hospedajes y costo anual de sitio vs comisiones.
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